LES SECRETS DES MILLIARDAIRES FRANÇAIS : FORTUNES DILAPIDÉES… COMMENT PRÉSERVER SON PATRIMOINE ?

**Guillaume Pley** (0:00)
Bonjour tout le monde et bienvenue sur l'émission Legend Business, aujourd'hui, avec Paul Bourdois, qui a créé France SCPI. On avait parlé d'investissement, on avait fait une première émission avec lui. Là aujourd'hui, on va faire une spéciale sur les grandes fortunes de France, avec Éric Tréguier, qui va nous rejoindre sur le plateau ici, qui a créé le classement des 500 plus grandes fortunes de France dans le magazine Challenge. Il a pu rencontrer une grande partie des milliardaires et des plus grandes fortunes françaises, aller à leur rencontre, voir comment ils vivent, là où ils habitent, voir comment est leur service de sécurité, voir leur manière de gérer leur argent. Il a des discussions même, vous allez voir, parfois très profondes avec certains milliardaires français. Il a pu aussi comprendre un peu comment ils vivent au quotidien. Il va nous raconter ça aujourd'hui. On va parler aussi de France SCPI et comment investir à partir de 100 euros dans des SCPI. Donc, c'est des sociétés qui vont gérer des biens immobiliers, des locaux commerciaux. Ça peut être des hôtels, des restaurants, de la logistique aussi, des grands hangars. Et comme ça, ils ont plein de locataires puisque chaque SCPI, parfois vous allez voir 50, 100, 150 biens. Et donc, ils ont plein de locataires, ce qui va permettre de faire une moyenne avec des rendements affichés sur leur site. Donc, à partir de 100 euros, vous avez même un petit simulateur qui vous permet de savoir combien, en fonction de combien vous mettez, vous allez toucher chaque mois.
Donc, c'est hyper intéressant. On va aborder le sujet de tout ça. Et c'est parti. En tout cas, juste avant de commencer, abonnez-vous à notre chaîne YouTube, les amis, et pour nous suivre en Podcast Audio, pour ceux qui nous découvrent aujourd'hui, sur Spotify, sur Deezer, sur Apple Podcasts, Amazon Podcasts. Et c'est parti maintenant, avec une spéciale grande fortune de France sur Legend. On y va.

**Paul Bourdois** (1:31)
Bonjour, je m'appelle Paul Bourdois. Je suis co-fondateur de France SCPI et je viens pour parler des SCPI et comment on se crée un patrimoine à partir des SCPI, évidemment.

**Guillaume Pley** (1:42)
Légende podcast. Voilà, un bon moyen de diversifier. On allait parler, on se revoit. Ça fait quelques mois, vous avez fait une première émission. Bienvenue Paul.
Je te remercie de revenir. Tu vas nous raconter comment ça a évolué depuis. On avait fait une première émission avec Paul il y a quelques mois sur Legend. On avait parlé des SCPI. C'est un moyen d'investir, en fait, et de mettre son argent, de diversifier son épargne. On avait parlé de ce sujet, je me rappelle, pour ne pas mettre tous les oeufs dans le même panier et d'investir dans des locaux commerciaux, notamment, et dans différents SCPI. Vous, vous avez un site, France SCPI, qui répertorie toutes les SCPI. Ça permet de diversifier. En fait, on peut investir sur le site. On peut choisir parmi plusieurs SCPI. Il y a les chiffres. On va vous montrer tout à l'heure comment c'est. J'en avais parlé à l'époque. Je vous avais dit, essayez de mettre 100 euros et vous verrez bien, dans quelques mois, quand l'argent va commencer à tomber. Est-ce que ça fait ? Si ça vous plaît, vous mettez un petit peu plus, etc. Comme ça, c'est toujours bien d'essayer.
Moi, je suis très bon père de famille sur l'investissement. J'aime bien diversifier, mais je ne suis pas non plus penot, mais il faut y aller pas à pas pour ne pas se faire avoir. Et on a déjà reçu ici des gens, parfois, qui ont investi plein de trucs et qui ont tout perdu. On a vu tous ceux qui sont allés tête baissée vers les NFT à l'époque. C'était la nouvelle embellie, vous vous rappelez. Après, le système de blockchain du bitcoin, etc. Il y a eu des NFT. On pouvait acheter des œuvres d'art uniques, mais digitales. Et ça valait des millions. Je crois qu'il y a même Justin Bieber, à l'époque, qui avait payé, je crois, un million et quelques, une photo qui vaut aujourd'hui rien du tout. Donc c'est pour ça que c'est bien de mettre un petit peu des buis et de grossières.
Comment ça s'est passé après l'émission ?

**Paul Bourdois** (3:16)
Écoute, je te remercie déjà parce qu'il y a pas mal de personnes qui sont venues, ça a été un bon succès suite à l'épisode Legend. Des gens qui sont venus tester, comme tu dis, pour voir si ça fonctionnait, si on racontait pas n'importe quoi avec Olivier, avec qui j'étais là, mon co-fondateur.

**Guillaume Pley** (3:31)
Mais vous étiez deux, il est toujours là Olivier.

**Paul Bourdois** (3:33)
Il est toujours là, il surveille ce que je raconte.