Latorre, sobre el acuerdo con Maricarmen y su trascendencia: "Nada ha cambiado en Sol, porque siempre fue algo circunstancial"

Rafa Latorre (0:01)

Son las ocho de la mañana, son las siete en Canarias. Bienvenidos a este programa. Si se incorporan a esta hora a la sintonía de Onda Cero. Estamos en más de uno, estaremos hasta las dos y veinte, once y veinte en Canarias y como siempre, a partir de las diez, Carlos Alsina. Felicidades a los Gabrieles, Migueles y Rafaeles. Y por cierto, cuidado en Cataluña, sobre todo en Tarragona va a haber unas lluvias que van a complicar bastante la vida. Unas lluvias torrenciales está en alerta, en alerta a nivel rojo y el resto de Cataluña en alerta naranja. Y esto va a provocar enormes perturbaciones. Les venimos informando desde primera hora de la mañana, sobre todo en el servicio de transporte regional. Va a haber cortes también en la alta velocidad, de manera que va a ser un día muy difícil, muy complicado en Cataluña, muy particularmente en Tarragona y tienen que extremar las precauciones si viven por allí y sobre todo si se van a plazar. Si el caso de Maricarmen es el que ha detonado esta protesta, pues habrá que hablar en primer lugar de su desenlace. Esta mujer de 87 años, que ahora mismo se encontraba en el hospital, en el Gregorio Marañón, con un cuadro de agotamiento severo, extremo, regresará previsiblemente a la que fuera su casa durante décadas y lo hace en unas condiciones inmejorables. Gracias a un acuerdo con la empresa que compró el edificio y, bueno, digamos a que se hace cargo de su situación el Ayuntamiento de Madrid, es decir, el contribuyente, porque hay unas garantías, dice hoy el mundo. Almeida le devuelve su casa a Maricarmen. Bueno, Almeida ni que fuera el casero, el dueño de la finca. Como diría el profesor Rodríguez Brown, aquí quien paga es una vez más... usted, señora. El acuerdo permitirá a María del Carmen regresar a la vivienda con carácter inmediato por un precio que no supera el 30% de los ingresos netos. Es decir, que va a pagar, pues, más o menos el alquiler que venía pagando con su contrato de renta antigua que fue subrogando y heredando de sus padres. ¿No? El 500 euros.

El servicio de intermediación del alquiler de la empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid será el garante del cumplimiento del contrato. Y además el programa incluye para la inquilina una carta de servicios que incluirá una asesoría jurídica, económica, técnica y fiscal que resolverá cuantas cuestiones se planteen durante la vigencia del contrato del alquiler. Como garantía para los propietarios, el programa de intermediación ofrece un seguro multiriesgo del hogar y seguro de impagos a lo largo de toda la vigencia del contrato. Un caso de enorme repercusión mediática, de gran convulsión social, se arregla mediante un arreglo excepcional, con el riesgo moral que conlleva la excepcionalidad. Ojo, dicen al Ayuntamiento de Madrid y dicen, bien, no, este es una intermediación que no se hace a DOC. Lo que pasa es que las partes tienen que prestarse a ella. Hombre, ya una de ellas más bien fue arrastrada a la mesa de negociación.

Claro, hombre, y dicho esto, ha sido el Ayuntamiento de Madrid el que ha arreglado la situación de esta señora. Aunque no creo yo que en Sol vayan a agradecerse a la Almeida porque no está el campamento de Sol diseñado para eso. No se ha trasladado el campamento a Cibeles en forma de homenaje. Bueno, de hecho, nada ha cambiado en Sol. Porque Maricarmen en realidad siempre fue algo circunstancial.

Es el detonante que necesitaba el activismo para que diera comienzo todo esto. Tiene gracia porque ayer en los premios de la vanguardia le entregaba a Maya, la de Operación Triunfo, ¿se acuerdan? Le entregaba a Pedro Sánchez un cartel instándole a aprobar el decreto Maricarmen. Bueno, que eso es un cascarón vacío. Habrá que decir qué clase de decreto. Fíjense que ahora están circulando borradores de todo tipo y algunos de ellos muy contradictorios.

O basta como aprobar un decreto al que llamemos Maricarmen para que ya nos demos por satisfechos, ¿no?

Bueno, de hecho, el caso de Maricarmen no solo no es representativo del problema de la vivienda, es un caso muy particular.

Y de hecho, puede incluso resultar un mal precedente para su resolución, si es que se toma como guía. Hoy el Consejo de Ministros va a aprobar un mejunje hecho de urgencia que pretende vender como una receta milagro. Están diciendo todos los periódicos, negociación in extremis, están agotando todas las metáforas, más bien los tópicos, in extremis, al filo de la navaja, de vértigo, a contrarreloj. El problema es que aquí no hay recetas milagro. Estamos ante una crisis de oferta. Hay demasiada demanda de pisos para muy pocos pisos disponibles. Para ampliar la oferta desde el Consejo de Ministros se pueden hacer tres, bueno, cuatro, cuatro cosas. Expropiar, confiscar, dar seguridad a los propietarios o construir. No hay más.