Warum gesichtslose YouTube Channel die besseren Immobilien sind

**Lisa** (0:01)
Stell dir vor, du willst anfangen, dir Vermögen aufzubauen. Du gehst ins Internet und alles, was du siehst ist, kauf dir eine Immobilie, das ist der sicherste Weg, das ist mega passiv. Aber wenn du dich dann fragst, was brauchst du dafür denn eigentlich, sind es 300 Euro, 400 Euro, 500 Euro Bankfinanzierungen, extrem hohes Risiko.
Und selbst wenn du dann so eine Immobilie bekommst, dann geht es nämlich erst richtig los. Mieterprobleme, Mietnomaden, Mietausfälle, ja, Reparaturen und, und, und. Und dann merkst du, das ist gar nicht so passiv, wie du dir das eigentlich vorgestellt hast. Und jetzt stellst du dir eine zweite Situation vor. Du lädst ein gesichtsloses You Tube Video hoch, welches du nicht selbst erstellst und in welchem du nicht zu sehen bist. Investment für ein einziges Video 50 bis 70 Euro. Und dieses Video kann dir 3000, 4000, 5000 Euro zurückbringen. Und dieses Geschäftsmodell kann dir 80 bis 90%ige Gewinnmargen zurückspielen. Und dann stellt sie dir nämlich eine ganz andere Frage, die ich mir auch vor vier Jahren gestellt hab. Warum machen so viele Leute noch Immobilien, wenn man in gesichtslose You Tube Channel investieren kann? Hi, mein Name ist Lisa. Zusammen mit meiner Geschäftspartnerin und Ehefrau haben wir uns tatsächlich vor vier Jahren unseren ersten gesichtslosen You Tube Channel aufgebaut. Mittlerweile haben wir über zehn gesichtslose You Tube Channel, die uns nicht nur fürstlich bezahlen, sondern die auch ein digitales Asset sind. Was bedeutet das? Das bedeutet, dass wenn wir diese Channel verkaufen, dass sie so viel wert sind, wie eine Luxusimmobilie. Du kannst ja auch gerne noch mal auf unserer Webseite anschauen. Da zeigen wir dir sogar die Einnahmen in unsere Channel. Das ist vollkommen legit. Das ist etwas, was wir uns über Jahre aufgebaut haben. Natürlich geht das nicht von heute auf morgen. Aber wenn du bereit bist, an etwas dran zu bleiben, dann lohnt es sich. In dem Fall haben wir uns für gesichtslose YouTube-Channel entschieden. Heute soll es eben genau um diesen sachlichen Vergleich gehen. Immobilien versus YouTube. Diesen Vergleich habe ich damals vor vier Jahren gestartet, weil ich nämlich auch kurz davor war zu sagen, hey, wäre das nicht cool, dass man eben in eine Immobilie investiert? Warum machen das so viele Leute eigentlich noch? Meine Antwort war nicht, weil es das beste Geschäftsmodell ist, sondern weil viele Menschen nichts anderes kennen. Und weil die Rente, vor allem für meine Generation, wird es einfach nicht mehr geben. Und das heißt, man muss sich eben umschauen. Und die meisten Leute greifen dann eben auf Immobilien zurück und denken, das ist ein super Investment. Und dass es das nicht ist und warum es das nicht ist, das werden wir jetzt zusammen in dieser Podcast-Folge einmal durchleuchten. Und jetzt starten wir mal direkt in das Video rein. Das heißt, wir werden jetzt einmal beide Modelle nebeneinander stellen und anhand von klaren Faktoren vergleichen. Steigen wir mal direkt ein mit dem Einstieg. Also wie hoch ist sozusagen die Hürde, um eben eine Immobilie zu starten versus einen gesichtslosen You Tube-Channel zu starten. Bei Immobilien hast du einen extrem hohen Kapitaleinsatz. Wir haben es gerade schon besprochen. Das heißt, es sind oftmals mehrere hunderttausend Euro notwendig. Und das bedeutet auch, dass du eben eine Finanzierung brauchst. Das heißt, du bist abhängig von Banken. Das ist eben ein Investment, was du nicht selber stemmen kannst. Und dementsprechend kannst du ja wahrscheinlich auch selber verstehen, wenn du dann diese Summe einmal bekommen hast, dann kannst du nicht von heute auf morgen sagen, ich möchte jetzt eigentlich die Immobilie gar nicht mehr weiter betreiben. Ich habe auch eigentlich gar keine Lust mehr, den Kredit zu zahlen. Das ist etwas, was natürlich nicht geht.
Und jetzt können wir uns gerne mal anschauen, wie das ist bei einem You Tube-Channel. Vielleicht einmal noch mal kurz als Erklärung, falls du noch nie gehört hast, was ein gesichtsloser You Tube-Channel ist. Ich habe es ja gerade schon einmal kurz angerissen. Das ist eben ein Channel, in dem du nicht zu sehen bist und für den du die Videos auch nicht selber erstellst. Und vielleicht einmal für dich als Info, was können das denn für Channel sein? Das können alles sein, was die Leute interessiert und worüber die Leute sich in der Regel gerne entertainen lassen. Das heißt zum Beispiel Geschichte, Geographie, Psychologie, Philosophie, jegliche Sportart. Also alles, was die Leute in der Regel interessiert und womit sie sich gerne entertainen lassen. Das sind eben auch Inhalte, die die Leute sich gerne bei You Tube anschauen. Und vor einiger Zeit, wie gesagt, also wir machen es mittlerweile schon seit vier Jahren und es gibt es auch schon viel, viel länger. Also ein sehr etabliertes Geschäftsmodell, von dem aber noch nicht viele Leute wissen. So You Tube Channel entwickelt. Das heißt bei You Tube sind eben nicht mehr nur die Leute erfolgreich, die in der Kamera tanzen, die Influencer sind, die gerne ihr Gesicht in die Kamera zeigen, sondern eben auch Menschen, die gerne hinter der Kamera sind. Und du brauchst aber eben heute nicht mehr dieses ganze Produktion, Skripten und so weiter. Ja, sondern das machen eben Leute für dich aus dem Ausland. Und das hört sich jetzt vielleicht erst mal kompliziert an. Ist es aber tatsächlich gar nicht. Ja, also der ganz klare Unterschied ist hier die Einstiegshürde. Ja, ein einzelnes Video kostet dich 50 bis 70 Euro versus 100 Euro, wenn du in eine Immobilie investierst. Und damit ist ganz klar, jeder kann einen gesichtslosen You Tube-Channel starten. 50 bis 70 Euro, ja, das ist mittlerweile ein Kinobesuch. Und wenn ich gerade an die Spritpreise in Deutschland denke, ja, da wird mir schlecht. Und dementsprechend, also gibt es da wirklich keine Ausrede, dass man so einen Channel nicht starten kann, okay? Und damit gehen wir dann direkt rüber zum Risiko.