LVST 1 de septiembre de 2026

**Alejandro Dolina** (0:02)
La Venganza Será Terrible.
Aprenda a mostrar una propiedad. Ah, eso es interesante. Es muy interesante porque muchas de nuestras oyentes trabajan mostrando, y otras trabajan mostrando propiedad. Es decir, vos vas a alquilar o a comprar un departamento y siempre hay alguien que te la muestra. Que te lo muestra, en este caso es un departamento. Que va en la propiedad. Que te muestra la propiedad. Ahora, no es cuestión de mostrarla mal. La vas a mostrar, la tenés que mostrar bien. Hay tipos que no saben mostrarla. No. Usted entra y por ahí... Una propiedad hay que mostrarla de un modo ordenado. Claro, esto es esto, primero por aquí, primero voy a esto, después el otro. Y acá tenemos unos consejos. Muestre la propiedad con pocos muebles, porque estos, estos que están ahí, hacen que los ambientes parezcan más pequeños. O sea, si usted quiere alquilar su casa, dile todos los muebles.
En los ambientes deben verse limpios y neutros, pero habitables. Y limpios tienen que estar, pero yo he ido a ver, ¿a veces está sucio. no?

**SPEAKER_2** (1:28)
Es horrible eso. Es horrible.

**Alejandro Dolina** (1:29)
Y se desmerece mucho. Buenas tardes. ¿El señor viene a ver el departamento? Sí, vengo a ver el departamento. Muy bien.

**SPEAKER_2** (1:35)
¿Por dónde?

**Alejandro Dolina** (1:36)
Se lo voy a mostrar. Aquí está.
A ver, espere, ¿cómo entro por acá? ¿Por qué?

**SPEAKER_2** (1:40)
¿Combro? ¿Qué hay?

**Alejandro Dolina** (1:42)
Sí, aquí espere que han dejado... ¿Que están trabajando acá? No, el de al lado vende ladrillos. Ah, perdón, el vecino vende ladrillos y los deja acá en el pasillo. Sí, el segundo piso los deja acá en el palié.
¿Siempre? ¿Todos los días? No, los domingos y los sábados, naturalmente, no.
Tiene un horno de ladrillo. ¿En dónde? En la terraza. ¿Y no calienta mucho eso los techos? Sí, sí, pero usted no, porque le calienta más al que vive el último piso. Ese sí, tiene el techo al rojo vivo, tiene. Porque le pusieron un horno de ladrillo en la terraza. El horno de ladrillo rinde mucho, ¿eh? ¿Sí? Pero al dueño, al vecino de abajo no. Escúchame, ¿eso está autorizado por contrato de copropiedad? Y no, lamentablemente, entre todas las cosas que se prohíben, no se nos ocurrió prohibir horno de ladrillo. Y este muchacho dice que aquello que no está prohibido, de un modo expreso, pues entonces está permitido. No, escúchame, tampoco está prohibido, seguramente, contratar un stripper en el palié de entrada para sacar un compañero. Yo quería hablarle, de eso quería hablarle, porque justamente como no está prohibido, el portero hace, en el palié de entrada, hace a la noche exhibiciones o cenas, por un dinero, ¿no? Usted puede, los vecinos del edificio pueden ir gratis.
Pero es un muchacho grande, el portero. El portero es un muchacho grande. Un poquitito, este, un rebarrigón. Entrado en carne, sí. Pero hay buena gente que le gusta.
Está bien, bueno, ¿qué le vamos a hacer? A ver, bueno, a ver, ¿cuál es la puerta de este departamento? Bueno, lamentablemente la puerta, no tenemos puerta, pero tenemos esta abertura que sirve tanto para ingresar al departamento como para egresar de él. Fíjense, el doble uso que le estamos dando a esta abertura.

**SPEAKER_2** (3:51)
Es una ventana.

**Alejandro Dolina** (3:51)
Para entrar y para salir. Aquí está el arquitecto, el arquitecto Borastegui, que es el diseñador.

**SPEAKER_2** (3:59)
El diseñador.

**Alejandro Dolina** (4:00)
Híjeme, ¿por qué no le hizo puerta a Borastegui? Esta es una abertura que sirve para entrar y salir, como bien ha dicho el caballero, que puede ser una puerta, una ventana. ¿Usted quiere salir o entrar o quiere una puerta?

**SPEAKER_2** (4:13)
Claro.

**Alejandro Dolina** (4:13)
No, no, no, pero no le llega hasta el suelo. ¿Cómo? ¿De qué está hablando? De un portero.
No, es ventana, no, ve que arranca más. No, es ventana, pues la puerta de los barcos de guerra tampoco llega hasta el suelo.

**SPEAKER_2** (4:31)
Exactamente, tampoco llega hasta el suelo.

**Alejandro Dolina** (4:33)
¿Qué le importa levantar un poco la pierna y para entrar o para salir? Si somos felices. ¿Me no quiere entrar o luego va a mirar desde afuera? No, está bien, ya que vine hasta acá, déjame, a ver, yo entro. Muy bien. Ve que ya está dentro, podríamos decir. Perdón, ¿qué es este? ¿De qué es el piso?
Bueno, el piso es de cemento, ¿no es cierto? Sí, pero no es cemento alisado el moderno que hay ahora. No, no, es cemento, simplemente como quedó.

**SPEAKER_2** (5:00)
Reboque huesos.

**Alejandro Dolina** (5:02)
Reboque huesos, sí, como reboque el piso. Eso es lo que se está usando ahora a muerte. Se está usando muchos lugares. Es como un piso con salpicré. No, no, es un piso rústico, ya se lo digo. Sí, bueno, para el rústico es elegante. Patines no puede usar. No, y arrastrar muebles no le va a comer porque se le van a encajar. Claro, medio rasposo es el piso. Si usted tiene una mesa con rueditas, tengo la mesa bar. Y va a andar a los altos. Como se apoya un carro. O sea, esto no, entonces, van a ver. Pero, mire, mire, mire. ¿Esto qué es? Perdón, ¿qué ambiente es este? Este, bueno, es living.