📣 GDIY présente Combien ça gagne un agent immobilier

Matthieu Stefani (0:00)

Agent immobilier, ce métier qui nous fait tous fantasmer, ce type ou cette femme qui prend 50 euros de commission sur une vente, est-ce vraiment possible ? C'est la question qu'on se pose tous. Et bien, on va y répondre. Clémence va y répondre. Dans cet épisode extra de Combien ça gagne, avec Benjamin, qui est agent immobilier, qui est dirigeant de 12 agences, plus précisément, et d'une centaine de collaborateurs, et qui raconte avec toutes ces agences comment ça se passe dans un lieu, dans un autre, la différence entre toutes les agences, et combien ça gagne vraiment un agent immobilier. Cet épisode est disponible maintenant sur toutes les plateformes de podcast. Allez l'écouter, c'est aussi sur YouTube, et il arrive juste après ce message.

Benjamin Mondou (0:44)

J'ai 80 salariés, donc mon plus gros boulot aujourd'hui, c'est ça, c'est d'accompagner les équipes. Cap Ferrat, c'est des grosses propriétés, donc on a des propriétés qui valent plus de 100 millions.

Clémence Lepic (0:53)

Tes plus petites agences, elles font combien à l'année ?

Benjamin Mondou (0:56)

Au moins 500

Clémence Lepic (0:57)

Aujourd'hui, en 2026, quelques clés pour bien acheter, quelques clés pour bien vendre. Un opticien, combien ça gagne ? Un chauffeur de taxi, un boulanger, un restaurant, un camion à pizza, combien ça gagne ? On s'est tous déjà posé la question, on a tous déjà fait des petits calculs et a priori, on est tous à côté de la plaque. Chaque semaine, je décrypte un nouveau métier pour comprendre exactement comment ça marche et combien ça gagne.

Benjamin, bienvenue dans la commande à ça gagne.

Benjamin Mondou (1:26)

Merci.

Clémence Lepic (1:28)

Ravie que tu sois là. Merci d'avoir fait l'allé-retour depuis Nice.

Benjamin Mondou (1:31)

Moi, je suis ravi d'être là. C'est très sympa.

Clémence Lepic (1:32)

Tu es donc agent immobilier. Pas que d'ailleurs. Tu es dirigeant, directeur d'entreprise.

Benjamin Mondou (1:37)

Ouais, je suis plutôt chef d'entreprise et je gère plutôt l'humain parce que j'ai 80 salariés. Donc mon plus gros boulot aujourd'hui, c'est ça, c'est d'accompagner mes équipes.

Clémence Lepic (1:46)

Tu diriges 12 agences Century 21, toutes dans le sud, entre Nice et Monaco.

Benjamin Mondou (1:52)

Exactement.

Clémence Lepic (1:53)

Une des régions, une des zones immobilières, peut-être les plus chères de France.

Benjamin Mondou (1:57)

Oui, certainement. Enfin, si on parle du Cap Ferrat notamment, c'est l'une des zones les plus chères du monde.

Clémence Lepic (2:04)

Cap Ferrat, le prix au mètre carré, alors on a vu avec Iris tout à l'heure que le prix au mètre carré à Monaco, c'était quoi ? 54, 57 ?

Benjamin Mondou (2:10)

Ouais, on peut monter même. Ouais, super. On attend des 70 mètres carrés.

Clémence Lepic (2:15)

Tu peux avoir du 70

Benjamin Mondou (2:17)

Ouais, bien sûr, bien sûr.

Clémence Lepic (2:18)

Cap Ferrat ?

Benjamin Mondou (2:19)

Cap Ferrat, c'est des grosses propriétés, donc on a des propriétés qui valent plus de 100 millions. Ça fait tourner la tête.

Clémence Lepic (2:26)

Century 21, tu as des agences Century 21 depuis plusieurs années. Tu as commencé ta carrière à, tu me disais tout à l'heure, 19 ans chez Century 21

Benjamin Mondou (2:35)

Je crois que ça fait 27 ans que je suis chez Century 21

Clémence Lepic (2:38)

27 ans que t'es dans le groupe. Et donc, tu as donc tu as me raconté ça. Mais en fait, tu as évolué petit à petit. Peut-être que j'ai l'impression que petit à petit, graduellement, tu as pris la tête, la direction et acheté ta propre agence, la première, et ensuite tu t'es développé.

Benjamin Mondou (2:52)

C'est exactement ça.

Clémence Lepic (2:54)

Et la question que je me pose, c'est Century 21 Juste pour expliquer, c'est un système de réseau de franchises. C'est un réseau de franchises.

Benjamin Mondou (3:00)

C'est une franchise, une franchise. Et donc, quand j'ai décidé de passer à l'étape suivante, je suis allé voir toutes les franchises et Century 21, c'est la marque qui me parlait le plus.

Clémence Lepic (3:13)

Pourquoi alors ? Deux mots, comment la définir ? Versus d'autres, quels sont les concurrents ?

Benjamin Mondou (3:18)

Alors, il y a beaucoup de concurrents à cette marque-là. Mais moi, j'aimais bien ce côté très fédérateur de la marque. D'abord, c'est une marque qui est connue à l'international.

On a 9000 agences dans le monde, 950 en France. Et puis, c'est un vrai réseau. Moi, je dis souvent que j'ai du sang en jaune qui coule dans les veines. Mais on avait un président qui s'appelait Laurent Viement, qui était un vrai mentor et un homme de conviction, qui a beaucoup amené à cette marque.

Clémence Lepic (3:48)

OK. Donc, toi, t'as commencé avec cette première agence qui était ?